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发展建筑机械租赁推进新型建筑工业化进程【CICEE】

2022-11-24 来源:信阳农业机械网

发展建筑机械租赁 推进新型建筑工业化进程

建筑机械租赁行业伴随着新型建筑机械化的发展而发展,大家要认识到,建筑机械租赁业不光是租赁、不光是赚钱,而是在发展中国的新型建筑工业化,要看到我们稳重求进发展的大趋势。中国建筑金属结构协会会长 姚兵建筑业作为国民经济的支柱产业,正在向新型工业化道路迈进。我们说,新型建筑工业化,新就新在科技含量越来越高,经济效益越来越佳,质量安全越来越优,资源消耗越来越低,环境污染越来越少。我们必须认真研究,避免走重建轻管的弯路,重规模数量、轻质量安全的错路,还要避免走“先污染后治理”的老路,让我们共同努力,走出一条新型建筑工业化的康庄大道。一、建筑机械租赁是新型建筑工业化的重要组成部分1.建筑专业化的发展需求建筑必须以专业化施工,有哪些专业呢?有基础及岩土工程、安装专业施工、装饰装修专业施工、光电建筑业专业施工、钢筋配送专业化作业、模板脚手架租赁和专业化作业、混凝土集中搅拌作业、砂浆集中搅拌作业、建筑机械租赁作业,由此可见建筑机械租赁作业是新型建筑工业化的一个重要组成部分。2.建筑业改革深化的成果建筑机械租赁是我国建筑业的转型升级深化改革的成果。我国的建筑机械实行租赁起始于上个世纪八十年代末,其因有二:一是建筑业改革以及项目管理的实施;二是当时建筑业发展经历了一段“低谷”时期,建筑施工企业除了严重的任务不足以外,大量机械设备闲置也成为企业沉重的包袱。为解决这个问题,当时建设部施工管理司提出“推进建筑机械租赁的意见”,拟从根本上改变建筑业装备结构。之后行业主管部门采取各种措施支持建筑机械租赁发展。“八五”期间,建设部把“发展建筑机械租赁”和“发展商品混凝土”作为两大技术改造项目,投入约5亿多元技改贷款支持成立专业化的建筑机械租赁公司,并着手组建了“北京中兴联机械租赁公司”等租赁企业。自此,我国的建筑机械租赁从企业内部租赁逐渐向社会化、规模化租赁迈进。到九十年代,建筑施工机械租赁的形式被社会普遍认同和采用。近些年来,随着人们观念的转变,特别是施工企业的改制,使建筑机械租赁社会化的进程加快,国有、民营、合资、生产厂家租赁等各类形式的专业化租赁企业相继成立,仅北京现在就有建筑起重机械租赁企业690余家。建筑业“自购、自有、自用”的固化式装备结构被打破。到“十一五”初,全国大中城市的建筑机械租赁市场基本形成。2001年建筑业企业资质标准中,明确减轻对企业机械装备的权重;2006年中国建筑业协会制订了《建筑施工机械租赁行业管理办法》,促进行业健康发展,加强行业自律。以协助主管部门规范市场为主要目的,对行业实行行业确认、信用评价、合同管理、信息服务。同年11月1日,建设部办公厅全文转发(建办市[2006]82号)要求“各地区履行建筑市场监管职能中,注意发挥行业协会的行业管理与自律作用,推动建筑施工机械租赁市场的培育和健康发展,确保建设工程质量和安全”。3.建筑工程项目管理的创新多年来我们强调工程建设,强调项目管理。过去施工企业的项目管理,有相当一部分施工企业是小而全,大而全,小作坊,自有、自采、自购的形式。现在是专业化的道路,尤其是在建筑机械租赁方面,不是本公司拥有多少机械设备,而是本公司在项目上如何实现租赁经营,这对项目管理来讲有一个很大的促进,保证了项目管理的质量和效率。如:中国水电建设集团租赁控股有限公司对建筑机械实行集团化管理。公司目前拥有设备近14万台套,其中自有设备资产近4亿元,包括基础施工机械、起重机械、铁路机械等。其下设租赁部,主要为集团系统内施工企业做设备配套服务。在设备管理方面,公司有以下四个特点:一是专业设备配套齐;二是全国各地有自有基地;三是管理制度流程健全;四是有自己的培训机构。

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